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錦江股份制定初步整合盧浮方案主推"輕資產"模式

文旅界文章來源：21世紀經濟報道 2015.01.23 09:36 閱讀量：32747

據《錦江股份重大資產購買報告書》中披露的信息顯示，錦江股份完成這次收購需要動用超過100億元的現金，其中70%都將通過銀行進行借貸，外界則質疑錦江股份將可能承擔較高的利息支出，同時完成交易之后的負債率也將高達82%。雖然，目前最終的收購尚未完成，但錦江股份已經為收購完成后的整合開始規劃大致的方案。　“‘穩定’是我們接手盧浮之后需要做的事情，收購之后我們需要穩定公司的管理團隊。”該高管向記者這樣表示

　　在等待盧浮酒店集團最終收購結果的同時，錦江股份對于未來整合的初步方案也已經出爐。

　　1月21日，錦江股份一位不愿透露姓名的高管在接受21世紀經濟報道記者采訪時指出，在收購盧浮酒店集團完成之后需要平穩完成過渡，對于品牌的梳理和整合也將一步步推進，而“輕資產”模式仍然是未來主要的發展形式。

　　平穩過渡是首要任務

　　據《錦江股份重大資產購買報告書》中披露的信息顯示，錦江股份完成這次收購需要動用超過100億元的現金，其中70%都將通過銀行進行借貸，外界則質疑錦江股份將可能承擔較高的利息支出，同時完成交易之后的負債率也將高達82%。

　　前述高管透露，公司方面從銀行的借款都有著不錯的利率，而負債率因為匯率的波動等原因，并沒有外界描述的那樣高。

　　同時，錦江方面強調此次收購的酒店擁有成熟的運營模式，享譽歐洲的酒店品牌、優秀的管理經驗和人才資源，符合公司的利益。

　　雖然，目前最終的收購尚未完成，但錦江股份已經為收購完成后的整合開始規劃大致的方案。

　　“‘穩定’是我們接手盧浮之后需要做的事情，收購之后我們需要穩定公司的管理團隊。”該高管向記者這樣表示，“能夠穩定下來，就是我們初步的勝利。”

　　事實上，根據錦江股份和盧浮方面溝通反饋的情況顯示，盧浮酒店的管理團隊目前相對穩定，并且對于錦江的進入是持一種積極的態度。與此同時，錦江股份入主后的激勵機制也會同時開始實施。

　　在度過了平穩過渡時期，接下來公司將對盧浮酒店旗下的7個酒店品牌進行進一步的梳理并且完善品牌戰略，實現增量。

　　完成最終的收購之后，錦江股份將加快“走出去”的戰略。錦江股份方面指出：“對于國外市場，本公司將制定詳細的品牌梳理、優勢互補的發展戰略，實現盧浮集團下屬優勢酒店品牌進入亞太市場。”

　　據記者了解，錦江股份高層已經對盧浮酒店旗下的多個品牌進行了多方面的評估，并且對適合進入亞太地區的酒店品牌已經做出初步的判斷，而如果收購最終完成，該品牌也將隨著新的推廣方案進入亞太市場。

　　收購盧浮不僅僅在于此，前述高管指出：“錦江股份現有下屬優勢酒店品牌也將隨后進入歐洲市場。”目前，錦江股份旗下的經濟型連鎖酒店品牌——錦江之星是首要選擇之一。

　　在推進“走出去”戰略的同時，錦江股份在國內市場上的擴張仍然不會放松。在幾個月前完成30億元的定增之后，公司就計劃至2017年末，實現簽約門店由2013年末的逾1000家增長到2000家以上。

　　據悉，這個目標在海外收購完成之后不會變化。錦江股份在國內市場將繼續保持原有酒店品牌的發展布局和擴張的速度，持續有序推進有限服務酒店的發展戰略。

　　主推“輕資產”模式

　　錦江股份在《錦江股份重大資產購買報告書》中披露，盧浮酒店集團在46個國家擁有1115家酒店，其中自有和租賃酒店共255家，占總擁有酒店數量的近3成。

　　實際上，盧浮酒店集團的這種相對均衡的酒店經營模式，正是錦江股份在近些年著力推行的“輕資產”模式，這種模式也將在收購完成后繼續推行。

　　唯一有變化的是，收購完成之后對于核心高價值的酒店資產，錦江股份方面將進行投資、重組，同時更新、改造已在歷史經營底部的酒店。而對非核心酒店資產，將制定合理的發展戰略，保持“輕資產”運營模式。

　　除了上述的品牌梳理，多方面實現收購之后的增量外，錦江股份方面還指出未來將在管理優化和系統的融合上有更多的動作。

　　“未來在國內肯定就可以直接預定盧浮旗下的酒店，而在法國的客戶也可以用同樣的系統預定中國或是亞太的酒店。”前述高管指出，“同時我們也在和第三方中介一起完成系統的對接。”

　　錦江股份未來會在保持現有法國管理團隊和業務的基礎上，完善公司治理和組織構架，優化跨國的經營平臺，形成按區域劃分的業務運營平臺，形成運營管理平臺和資產管理平臺的管控模式。在前述高管看來，這樣的模式將會大大“提高運營效率”。

　　同時，依托盧浮集團錦江股份將會設立歐洲區域的運營總部，這也是“輕資產”模式重要的表現形式。

　　不過該高管坦言，在接下來的整合過程中，“中西文化差異將是未來的一大挑戰”。

錦江盧浮酒店股份制輕資產

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: 任瑞楨 2015-01-26 08:16

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: 李天文 2015-01-23 14:59

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: 黃波 2015-01-23 14:37

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: 李永強 2015-01-23 12:32

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