午夜天堂av久久久噜噜噜,国产成人综合亚洲亚洲国产第一页,亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区

數(shù)千企業(yè)涉足旅游地產(chǎn) 盈利模式不明七成陷虧損

文旅界 2014.03.04 10:58 閱讀量：72306

雖然越來越多的開發(fā)商插手旅游地產(chǎn)的“蛋糕”，但其整體盈利模式卻仍然處于摸索之中。中國(guó)綜合開發(fā)研究院旅

　　上周末，廣東本土房企龍光地產(chǎn)公布其赴港上市后首份全年業(yè)績(jī)，并表示將擇機(jī)進(jìn)入旅游養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。記者注意到，近期，雅居樂、榮盛發(fā)展、泰禾集團(tuán)均有加強(qiáng)旅游地產(chǎn)方面投入的動(dòng)作。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，在目前環(huán)境和空氣污染壓力下及老齡化背景下，旅游地產(chǎn)及其融合的養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)潛力較大。

　　現(xiàn)象：

　　數(shù)千企業(yè)涉足旅游地產(chǎn)

　　上周末，廣東本土房企龍光地產(chǎn)公布其赴港上市后首份全年業(yè)績(jī)，截至去年底銷售及利潤(rùn)均創(chuàng)新高，純利錄得20.24億元人民幣，按年升12.82%，實(shí)現(xiàn)合同銷售額132.08億元人民幣，按年增35.6%。

　　而對(duì)于未來發(fā)展，龍光地產(chǎn)主席紀(jì)海鵬表示，在產(chǎn)品定位方面，仍堅(jiān)持主打剛需、改善型產(chǎn)品，貫徹高周轉(zhuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，并將擇機(jī)進(jìn)入新型城鎮(zhèn)化、旅游養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)等相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)。

　　龍光并非首個(gè)在今年年初提及旅游地產(chǎn)的房企。近期，雅居樂在廣州推出旅游地產(chǎn)聯(lián)展，打出全線7.8折優(yōu)惠促銷。1月底，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，擬在黃山太平湖金盆灣進(jìn)行投資開發(fā)，打造集休閑度假、文化旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、商業(yè)居住等功能于一體的國(guó)際旅游休閑度假區(qū)，總投資規(guī)模約50億元。此前，泰禾集團(tuán)以1.79億元競(jìng)得福州市永泰縣四地塊，以落實(shí)投資開發(fā)海峽永泰生態(tài)旅游度假項(xiàng)目的協(xié)議。

　　據(jù)克而瑞信息集團(tuán)發(fā)布的《中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)(2012-2013)》顯示，截至2012年底，我國(guó)已面市的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目共有2259個(gè)，遍布全國(guó)85個(gè)城市和地區(qū)，全國(guó)共有1629個(gè)企業(yè)涉及旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，其中房地產(chǎn)企業(yè)約占80%。

　　專家：旅游地產(chǎn)容易出現(xiàn)“有價(jià)無市”

　　“在目前環(huán)境和空氣污染壓力下，購(gòu)房者對(duì)于旅游地產(chǎn)的需求有所增加，而老齡化背景下，與旅游地產(chǎn)融合的養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)潛力較大。”對(duì)于越來越多房地產(chǎn)商關(guān)注旅游地產(chǎn)，中山大學(xué)旅游學(xué)院副院長(zhǎng)孫九霞在上周五舉辦的中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展論壇上表示。

　　雖然越來越多的開發(fā)商插手旅游地產(chǎn)的“蛋糕”，但其整體盈利模式卻仍然處于摸索之中。中國(guó)綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任、研究員宋丁表示，從2010年興起的第二波旅游地產(chǎn)開發(fā)潮大都是“旅游為名、地產(chǎn)為實(shí)”，旅游文化主題定位偏弱，“中國(guó)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，在十幾年的時(shí)間，3000億投入進(jìn)去，結(jié)果70%虧損倒閉，20%勉強(qiáng)保本，10%才盈利。”

　　而對(duì)于購(gòu)房者來說，旅游地產(chǎn)多數(shù)位于中小型城市郊區(qū)，沒有大城市房產(chǎn)的穩(wěn)定出租回報(bào)，而在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的時(shí)候，旅游地產(chǎn)更容易出現(xiàn)“有價(jià)無市”。

　　宋丁認(rèn)為，現(xiàn)在開發(fā)旅游地產(chǎn)應(yīng)該以“旅游為核、地產(chǎn)相隨”，相對(duì)擺脫地產(chǎn)依賴，將主題定位成為提升旅游項(xiàng)目文化及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基本依托，將更多的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目整體納入新型城鎮(zhèn)化的開發(fā)框架內(nèi)。

旅游地產(chǎn)

網(wǎng)友評(píng)論 (73條)

: 何婕 2014-04-16 21:16

虧損

0

: 吳龍妹 2014-04-12 23:33

路過

0

: 李鵑 2014-04-05 21:55

看看

0

: 譚敏 2014-03-12 08:32

路過

0

: 孟廣云 2014-03-10 14:43

是的

0

: 雷玉梅 2014-03-10 14:33

現(xiàn)在進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，自己找事呢吧

0

: 趙勇 2014-03-08 13:03

盲目跟風(fēng)的人太多了，都有點(diǎn)閑錢

0

: 孟廣云 2014-03-08 10:05

投資需要謹(jǐn)慎

0

: 蔡孝容 2014-03-07 06:50

真以為旅游這么好做

0

: 趙博 2014-03-06 22:41

競(jìng)爭(zhēng)

0

上一頁 1 2 3 4 5 6 7 8 下一頁共8頁到第頁

大家都在"搜"

貴州旅游桂林旅游西藏旅游新疆旅游專列桂林自由行新疆旅游廈門旅游四川旅游港澳旅游張家界黃山旅游杭州旅游

快速投稿

你可能不是行業(yè)專家，但你一定有獨(dú)特的觀點(diǎn)和視角，趕緊和業(yè)內(nèi)人士分享吧！

我要投稿

投稿須知

關(guān)于我們

作為行業(yè)領(lǐng)先的旅游商業(yè)和科技媒體，《文旅界》致力于以獨(dú)立的新聞態(tài)度，挖掘和報(bào)道旅游行業(yè)的重要事件，以及影響旅游業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)、新模式和新科技，為旅游業(yè)者提供專業(yè)、及時(shí)、深度的旅游信息服務(wù)。

無論您是：
投放在線廣告、企業(yè)招聘、尋求報(bào)道、還是投稿爆料、加入評(píng)論員，歡迎通過以下方式聯(lián)系我們：

0592-6532122

wangjing@cncn.net

欣欣旅行社同業(yè)社群招募

欣欣旅行社同業(yè)社群招募中，
勾搭小編微信號(hào)：cncn4021入社群

午夜精品一区二区三区的区别-国产成人免费一区二区三区-国产内射老熟女aaaa-四虎国产精品永久在线-精品 在线 视频 亚洲

數(shù)千企業(yè)涉足旅游地產(chǎn) 盈利模式不明七成陷虧損

午夜精品一区二区三区的区别-国产成人免费一区二区三区-国产内射老熟女aaaa-四虎国产精品永久在线-精品在线视频亚洲